1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+12.7%
大橋マンション
東京都杉並区高円寺北三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩4分
1975年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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4階 / 39.59㎡の場合
相場
2,723万円
68.8万円/㎡
1,715
2,387
3,060
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,723万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜3,060万円
60.3万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
大橋マンション
2,790万円（70.5万円/㎡）/ 4階 / 39.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 2,790万円 | 70.5万円 | 4階 | 39.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,980万円 | 71.0万円 | 5階 | 42㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/18 | 2,260万円 | 53.8万円 | 5階 | 42㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/18 | 2,900万円 | 73.3万円 | 4階 | 39.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,180万円 | 58.9万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 2,280万円 | 61.6万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 2,380万円 | 64.3万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 2,490万円 | 67.3万円 | 1階 | 37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/21 | 2,390万円 | 60.4万円 | 4階 | 39.59㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 大橋マンション 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 2,790万円 | 70.5万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2023/10/15 | 高円寺ローヤルコーポ 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 2,290万円 | 65.0万円 | 35.25㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/04 | 高円寺サニーマンション 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 2,680万円 | 75.8万円 | 35.36㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/22 | 高円寺南サマリヤマンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 2,200万円 | 54.3万円 | 40.5㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 2,980万円 | 91.1万円 | 32.7㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 高円寺南パールマンション 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅6分 | 2,280万円 | 66.7万円 | 34.2㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | - | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2022/05/18 | パークサイドマンション高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 2,199万円 | 58.9万円 | 37.34㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベルハイム中野 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅10分 | 2,580万円 | 56.9万円 | 45.37㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2023/04/04 | 奥住ハイツ 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 2,799万円 | 72.0万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2022/05/18 | 宝12マンション 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 2,780万円 | 60.8万円 | 45.76㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/25 | 新高円寺マンション 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅6分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/01 | パールマンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では12.7%上昇しています。
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